西安饮食旗下公司陷租赁纠纷案 原告称20年没交房租

                        1评论 2019-03-13 22:02:44 来源经济观察网 作者张斌 绿庭投资到?#23376;?#22810;牛

                        对于西安人来说吃可是一件大事老孙家的羊肉泡馍西安饭庄的葫芦鸡春发生的葫芦头泡馍德发长的饺子宴是西安有口皆碑的名吃然而谁曾想以饺子宴而闻名关中平原的中华老子号德发长却以20多年未交过房租累计欠租上千万元而被诉诸公堂

                        对于西安人来说吃可是一件大事老孙家的羊肉泡馍西安饭庄的葫芦鸡春发生的葫芦头泡馍德发长的饺子宴是西安有口皆碑的名吃然而谁曾想以饺子宴而闻名关中平原的中华老子号德发长却以20多年未交过房租累计欠租上千万元而被诉诸公堂

                        经营着十余家中华老字号餐饮名店的西安饮食(行情000721,诊股)000721.SZ日前公告称公司3月8日收到西安市莲湖区人民法院应诉通知书无案号原告西安市工商业房产经营公司简称工商房产公司?#20445;?#35785;本公司所属分公司德发长?#39057;?#31199;赁纠纷一案涉及金额1190.13 万元

                        对于此次诉讼纠纷的起因西安饮食表示德发长饺子馆现为德发长?#39057;?#38047;楼店一直租用西安市房地产第二分局简称房产二分局?#20445;?#21518;调整变更为西安市工商业房产经营公司的公房作为经营场地1986年7月房产二分?#38047;?#24503;发长饺子馆签订改建公房协议协议中?#32423;?#25151;产二分局的公房交由德发长进行改建改建后的房屋自1996年8月1日起重新核定面积和租金在上述协议未到期的情况下西安市政府于1995年10月进行钟鼓楼广场扩建改造德发长?#39057;?#20110;当年10月26日与西安市钟鼓楼广场建设指挥部拆迁安置办公室签订了拆迁安置协议书随后又于1997年10月签订了补充协议协议中对公房拆迁和安置事项进行了说明

                        公告显示2008年前后由于钟鼓楼广场拆迁安置主体西安市钟鼓楼广场建设指挥部因?#39135;?#38144;且负责此项目的负责人和相关人员变动导致项目遗留问题较多项目的土地审批建设工程施工许可工程验收备案房屋安全监测和房屋实测等相关?#20013;?#22343;未完成现该项目接管单位西安市房地产开发总公司简称市房产开发公司?#20445;?#22240;资料不全也无法完善相关?#20013;?#36817;年德发长?#39057;?#22240;办理其钟楼店的土地证房产证及公房事宜与市房产开发公司进行多次协调至今均未能给予解决

                        公告中称1997年6月陕西省政府印发了关于深化流通体制改革加快流通产业发展的决定的文件按照文件中到1997年底企业不再向房管部门交纳租赁费的规定德发长?#39057;?#33258;1998年1月起再未向相关房管部门缴纳公房租金也未签订该公房租赁协议自1998年元月至2018年8月共欠缴248个月

                        而对于所欠租金的计算标准德发长?#39057;?#19982;工商房产公司存在分歧双方各执一?#30465;?/P>

                        原告工商房产公司认为1998年1月1日至2004年12 月31日单位面积租金依照市政发1991277号文件规定按单位面积25.6元/O月的标准缴纳2005年1月1日至2018年8月31日单位面积租金参照钟鼓楼广场周边市场租金计算按单位面积50元/O的标准缴纳按?#23637;?#26377;公房相关管理办法按月租金额的5%缴纳滞纳金按工商房产公司计算标准德发长?#39057;?#20849;欠公房租金及滞纳金1190.13万元

                        而德发长?#39057;?#35748;为依据市政发1991277号文件的规定根据德发长?#39057;?#38047;楼店的地理位置和房屋结构且属于新建后结构发生变化房屋公房单位面积缴纳标准应为25.6元 /O月基于目前同类公房仍执行上述文件规定的租金标准且工商房产公司在上述期间并未向德发长?#39057;?#25552;出参照周边市场租金而提高租金标准的诉求因此不认可超出上述市文件规定标准的租金和无协议?#32423;?#30340;违约金

                        综上所述德发长?#39057;?#35748;可的租金为按单位面积缴纳标准25.6 元 /O月共欠缴248个月合计欠缴633.27万元

                        公告信息显示西安饮食近年来?#23548;中?#33806;靡公司2017年净利润亏损1125万元2018年前三季度亏损417万元此外公司扣非后净利润已连续5年出现亏损

                        对于此次纠纷对公司?#23548;?#30340;影响西安饮食表示目前该诉讼案尚处于诉前调解阶段将对公司以前年度本期利润及期后利润均有一定的影响

                        关键词阅读西安饮食

                        责任编辑张振江
                        快来分享:
                        评论 已有 0 条评论
                        精彩推荐
                        首批科创板潜在公司影子股曝光 最牛股已连续7个涨停

                        2019-03-20 07:42:31来源数据宝

                        午评两市午前跳水沪指跌1%创业板指重挫2.71% 新疆板块爆发

                        2019-03-20 11:30:25来源金融界网站

                        ?#24179;?#35199;部大开发形成新格局 交通基建处于重要位置(股)

                        2019-03-20 06:42:40来源金融界网站

                        宜华健康闪崩 大股东被曝配?#39135;?#32929;"全赔光"深交所连发7问

                        2019-03-20 06:52:31来源中国基金报

                        [解密]10亿赌局?#23849;?#20891;输董明珠 但有人说小?#23376;?#24471;未来

                        2019-03-20 01:27:51来源金融界网站

                        周二上市公司晚间重要公告

                        2019-03-19 19:14:05来源金融界网站

                        海通证券这轮牛市才启动 全面爆发期还未到

                        2019-03-20 07:44:40来源金融界网站

                        我国研制出新?#32479;?#39640;导电材料 铌相关概念受关注(附股)

                        2019-03-20 06:36:55来源金融界网站

                        国家?#25512;?#31649;网公司将组建 万亿级管道基建有望加速(附股)

                        2019-03-20 06:43:38来源金融界网站

                        复旦复华拉升涨停 走出八连板行情

                        2019-03-20 09:49:00来源金融界网站

                        甲醇概念大幅高开 兴化股份等3股涨停

                        2019-03-20 09:29:00来源金融界网站

                        3月20日早盘两市机构大单抢筹40股(名单)

                        2019-03-20 10:30:21来源金融界网站

                        多部委发文?#24179;?#30002;?#35745;?#36710;应用 相关上市公司望受益

                        2019-03-20 06:37:44来源金融界网站

                        A股头条深改委强调?#24179;?#35199;部大开发形成新格局 美股涨跌互现

                        2019-03-20 04:50:49来源金融界网站

                        上市公司晚间利空公告珠海中富遭证监会警告

                        2019-03-19 18:46:21来源金融界网站

                        3月20日午盘两市机构大单?#30528;?0股(名单)

                        2019-03-20 11:46:17来源金融界网站

                        国家?#25512;?#31649;网公司将推动万亿管道基建 10股有望爆发

                        2019-03-20 08:05:00来源证券时报网

                        氢燃料电池市场将达万亿元级别 5只个股获机构集中推荐

                        2019-03-20 01:00:38来源证券日报

                        大盘?#24179;案?#19981;?#20197;?#36861;这个板块中或有"矬子里的将军"

                        2019-03-19 15:51:55来源金融界网站

                        沪指再临3100点 这次有哪些不一样

                        2019-03-20 00:15:02来源金融投资报

                        加载更多

                        更多>> 以下为您的最近访问股
                        投资内参
                        全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
                        研报评级

                        资金查询:

                        更多>>
                        股票简称投资评级最?#24405;?/th>目标价
                        徐工机械买入4.09--
                        格力电器买入38.95--
                        上汽集团买入29.15--
                        伊利股份买入24.20--
                        实时热点
                        11ѡ5©5